Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kratlodden 23

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.656 kr/m².5.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratlodden gns: 34.926 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.745.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden jun. 2018
440k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.520.000 kr.I dag · vores estimat6.745.659 kr.Markedet · 1992843.528 kr.Markedet · 1993834.624 kr.Markedet · 1994690.816 kr.Markedet · 19951.405.320 kr.Markedet · 19961.584.408 kr.Markedet · 1997440.328 kr.Markedet · 19981.857.408 kr.Markedet · 19992.422.392 kr.Markedet · 20002.172.912 kr.Markedet · 20012.337.216 kr.Markedet · 20022.572.416 kr.Markedet · 20032.185.512 kr.Markedet · 20042.639.952 kr.Markedet · 20052.677.584 kr.Markedet · 20063.022.992 kr.Markedet · 20073.164.112 kr.Markedet · 20083.468.528 kr.Markedet · 20093.852.912 kr.Markedet · 20102.302.440 kr.Markedet · 20113.747.240 kr.Markedet · 20123.424.176 kr.Markedet · 20133.079.944 kr.Markedet · 20142.800.056 kr.Markedet · 20153.600.072 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20172.975.448 kr.Markedet · 20183.588.648 kr.Markedet · 20194.247.880 kr.Markedet · 20204.882.416 kr.Markedet · 20215.422.536 kr.Markedet · 20225.907.888 kr.Markedet · 20235.693.184 kr.Markedet · 20245.775.336 kr.Markedet · 20256.294.960 kr.Markedet · 20268.153.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.745.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²28 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²44 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²73 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²298 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²199 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²408 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²467 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²524 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²309 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²421 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden