Brostræde 1

Villa · 94 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.162 kr/m².852.100 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.155.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,23 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2018 · Alm. Salg: 217.088 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2018jan.Solgt på tvangsauktion217.088 kr.
2003jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	326 m	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Østervej 37 4771 Kalvehave	98 m²	464 m	15-11-2023	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	445 m	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²
Vandværksvej 12 4771 Kalvehave	86 m²	302 m	21-08-2024	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	1,2 km	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	300 m	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	181 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Strandvej 21 4771 Kalvehave	80 m²	734 m	17-10-2023	790.000 kr.	9.875 kr./m²
Kalvehave Havnevej 31B 4771 Kalvehave	74 m²	346 m	01-02-2026	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	1,1 km	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu