Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nord Land 19, Sønderho

Fritidshus · 249 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 249 m², grund på 2.593 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 249 m².5.871.171 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.875.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden nov. 2016
595k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat1.875.463 kr.Markedet · 1992871.500 kr.Markedet · 19931.620.243 kr.Markedet · 19941.629.705 kr.Markedet · 19951.308.744 kr.Markedet · 19961.410.585 kr.Markedet · 19971.293.555 kr.Markedet · 1998900.633 kr.Markedet · 19992.201.409 kr.Markedet · 20002.656.083 kr.Markedet · 20012.098.821 kr.Markedet · 20022.348.070 kr.Markedet · 20032.994.972 kr.Markedet · 20043.163.794 kr.Markedet · 20053.765.627 kr.Markedet · 20064.017.864 kr.Markedet · 20073.769.611 kr.Markedet · 20083.393.621 kr.Markedet · 20094.065.423 kr.Markedet · 20104.446.393 kr.Markedet · 20113.890.625 kr.Markedet · 20123.004.932 kr.Markedet · 20134.337.331 kr.Markedet · 20144.213.827 kr.Markedet · 20152.796.270 kr.Markedet · 20165.054.451 kr.Markedet · 20173.764.133 kr.Markedet · 20184.292.760 kr.Markedet · 20194.549.728 kr.Markedet · 20204.430.955 kr.Markedet · 20216.005.382 kr.Markedet · 20226.857.709 kr.Markedet · 20235.771.073 kr.Markedet · 20247.342.263 kr.Markedet · 20257.366.167 kr.Markedet · 20267.784.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Storetoft 42, Sønderho
6720 Fanø		237 m²1,1 km30-01-20262.600.000 kr.10.970 kr./m²
Øster Land 9, Sønderho
6720 Fanø		165 m²170 m25-06-20263.820.000 kr.23.152 kr./m²
Toftestien 11, Sønderho
6720 Fanø		157 m²101 m05-03-20255.250.000 kr.33.439 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho
6720 Fanø		158 m²275 m18-08-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho
6720 Fanø		159 m²652 m01-06-20242.850.000 kr.17.925 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho
6720 Fanø		144 m²742 m14-09-20252.670.000 kr.18.542 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho
6720 Fanø		152 m²1,0 km13-11-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho
6720 Fanø		129 m²390 m03-07-20253.125.000 kr.24.225 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho
6720 Fanø		130 m²597 m12-04-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho
6720 Fanø		138 m²869 m09-11-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden