Christiansmindevej 29

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.310 kr/m².4.491.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansmindevej gns: 29.630 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+32,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.060.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,54 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.995.007 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.995.007 kr.
2006sep.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	94 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	111 m	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	126 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	635 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	325 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	844 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	361 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	332 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	431 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	854 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu