Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 87

Villa · 170 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.626 kr/m².16.386.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.859.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden feb. 2018
1,1M5,4M9,7M14,1M18,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 201810.150.000 kr.I dag · vores estimat14.859.223 kr.Markedet · 19921.549.550 kr.Markedet · 19931.414.060 kr.Markedet · 19941.215.840 kr.Markedet · 19951.553.970 kr.Markedet · 19961.953.810 kr.Markedet · 19971.857.760 kr.Markedet · 19982.332.570 kr.Markedet · 19992.908.020 kr.Markedet · 20003.047.590 kr.Markedet · 20013.682.200 kr.Markedet · 20022.478.600 kr.Markedet · 20033.088.900 kr.Markedet · 20043.418.020 kr.Markedet · 20054.946.490 kr.Markedet · 20066.616.740 kr.Markedet · 20075.981.450 kr.Markedet · 20085.572.260 kr.Markedet · 20096.278.100 kr.Markedet · 20106.608.750 kr.Markedet · 20116.567.100 kr.Markedet · 20124.394.840 kr.Markedet · 20136.948.410 kr.Markedet · 20147.327.510 kr.Markedet · 20157.461.130 kr.Markedet · 20166.058.460 kr.Markedet · 20178.674.080 kr.Markedet · 20189.056.410 kr.Markedet · 20198.500.000 kr.Markedet · 20209.790.810 kr.Markedet · 202113.498.000 kr.Markedet · 202214.790.000 kr.Markedet · 202313.691.970 kr.Markedet · 202413.765.580 kr.Markedet · 202517.160.990 kr.Markedet · 202617.985.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
10.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.859.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg10.150.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²298 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²282 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²644 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²220 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,1 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,3 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²943 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,0 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²297 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²614 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden