Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Højstrupvej 24

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2012, renoveret i 2021. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.527 kr/m².5.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 45.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.613.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 18
2665 Vallensbæk Strand		116 m²94 m18-08-20265.350.000 kr.46.121 kr./m²
Højstrupvej 3
2665 Vallensbæk Strand		104 m²227 m19-03-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²245 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Bækkeskovvej 21
2665 Vallensbæk Strand		164 m²331 m31-07-20265.200.000 kr.31.707 kr./m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²391 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²590 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Vemmetoftevej 5
2665 Vallensbæk Strand		155 m²329 m04-03-20254.850.000 kr.31.290 kr./m²
Svenstrupvej 17
2665 Vallensbæk Strand		166 m²392 m18-04-20243.805.000 kr.22.922 kr./m²
Vemmetoftevej 11
2665 Vallensbæk Strand		155 m²390 m18-11-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Havbovej 27
2665 Vallensbæk Strand		163 m²668 m26-11-20259.400.000 kr.57.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden