Slettebjergvej 59, Tåstrup

Villa · 169 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 58.464 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 58464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.011 kr/m².2.651.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)58464 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.357.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-77,99 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 7.400.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 19.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.357.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte19.800.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,3 km	02-09-2026	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	2,0 km	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	1,5 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	2,0 km	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	154 m²	1,6 km	20-07-2024	1.755.000 kr.	11.396 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	1,5 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	1,9 km	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	2,1 km	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	139 m²	1,0 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	150 m²	1,6 km	10-04-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu