Herold Svarres Vej 12

Villa · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.842 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering3.537.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,81 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.102.832 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.102.832 kr.
Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	100 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	84 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	415 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Skjoldballen 19 8543 Hornslet	133 m²	115 m	26-05-2024	3.095.000 kr.	23.271 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	626 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	838 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	467 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	485 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Ahornvej 16 8543 Hornslet	137 m²	365 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Elmevej 2 8543 Hornslet	138 m²	310 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu