Kløvermarken 102

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.520 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².3.810.330 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.108.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,77 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 7190 Billund	188 m²	252 m	12-05-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	706 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Kærvej 325 7190 Billund	192 m²	806 m	24-09-2025	3.375.000 kr.	17.578 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	541 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Kærvej 403 7190 Billund	188 m²	861 m	03-09-2025	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Kærvej 309 7190 Billund	194 m²	810 m	20-06-2025	2.695.000 kr.	13.892 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	651 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	651 m	14-10-2024	2.998.000 kr.	16.564 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	706 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Flintemarken 38 7190 Billund	191 m²	1,0 km	26-06-2024	3.400.000 kr.	17.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu