Atlasvænge 6

Villa · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.751 kr/m².5.667.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering5.446.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Atlasvænge 34 2750 Ballerup	146 m²	67 m	08-01-2025	6.750.000 kr.	46.233 kr./m²
Atlasvænge 22 2750 Ballerup	173 m²	104 m	29-04-2024	7.300.000 kr.	42.197 kr./m²
Atlasvænge 43 2750 Ballerup	178 m²	128 m	04-07-2026	8.125.000 kr.	45.646 kr./m²
Atlasvænge 21 2750 Ballerup	189 m²	126 m	05-06-2026	8.500.000 kr.	44.974 kr./m²
Roasvej 50 2750 Ballerup	124 m²	544 m	25-02-2026	4.795.000 kr.	38.669 kr./m²
Abildvænget 4 2750 Ballerup	123 m²	781 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Roasvej 40 2750 Ballerup	130 m²	640 m	15-09-2024	4.095.000 kr.	31.500 kr./m²
Præstevænget 39 2750 Ballerup	123 m²	844 m	13-06-2024	3.495.000 kr.	28.415 kr./m²
Lindbjergvej 21A 2750 Ballerup	126 m²	911 m	12-05-2025	5.445.000 kr.	43.214 kr./m²
Vestermarken 14 2750 Ballerup	122 m²	933 m	16-12-2024	4.215.000 kr.	34.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu