Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vestervang 14, Kraghave

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 113 m².1.643.133 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 10, Kraghave
4800 Nykøbing F		87 m²36 m18-09-20261.000.000 kr.11.494 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²230 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²197 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²206 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²535 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²292 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²1,3 km15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²950 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²1,1 km16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²1,2 km13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden