Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Klitvej 7

Fritidshus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.688 kr/m².5.789.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.728.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,90 pct. siden dec. 2017
365k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.825.000 kr.13. feb. 20183.825.000 kr.I dag · vores estimat6.728.011 kr.Markedet · 1992365.090 kr.Markedet · 1993641.080 kr.Markedet · 1994539.550 kr.Markedet · 1995589.270 kr.Markedet · 1996908.600 kr.Markedet · 1997841.720 kr.Markedet · 1998777.920 kr.Markedet · 19991.069.420 kr.Markedet · 20001.105.500 kr.Markedet · 20011.425.380 kr.Markedet · 20021.343.650 kr.Markedet · 20031.725.570 kr.Markedet · 20042.316.160 kr.Markedet · 20052.173.050 kr.Markedet · 20063.521.320 kr.Markedet · 20073.006.630 kr.Markedet · 20083.736.150 kr.Markedet · 20092.269.850 kr.Markedet · 20103.229.270 kr.Markedet · 20112.246.860 kr.Markedet · 20122.504.920 kr.Markedet · 20131.736.680 kr.Markedet · 20142.212.320 kr.Markedet · 20152.966.700 kr.Markedet · 20162.086.260 kr.Markedet · 20172.824.360 kr.Markedet · 20183.314.960 kr.Markedet · 20193.124.550 kr.Markedet · 20203.464.890 kr.Markedet · 20215.130.290 kr.Markedet · 20224.459.510 kr.Markedet · 20235.025.350 kr.Markedet · 20245.454.350 kr.Markedet · 20254.810.960 kr.Markedet · 20265.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
13. feb. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel3.825.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.825.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 67, Horneby
3100 Hornbæk		110 m²375 m29-07-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18
3100 Hornbæk		111 m²454 m30-04-20245.425.000 kr.48.874 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²239 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²415 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Ledgårdsvej 8
3100 Hornbæk		111 m²520 m16-02-20264.400.000 kr.39.640 kr./m²
Ledgårdsvej 18
3100 Hornbæk		110 m²632 m23-09-20264.600.000 kr.41.818 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby
3100 Hornbæk		114 m²349 m15-05-20253.850.000 kr.33.772 kr./m²
Fyrrevej 1
3100 Hornbæk		116 m²246 m15-02-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²507 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
Thorshøj Alle 13
3100 Hornbæk		106 m²454 m09-09-20247.800.000 kr.73.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden