Nørregade 1, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.988 kr/m².3.035.833 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,71 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	73 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	115 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	272 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	272 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	94 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	300 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu