Århusvej 20, Stilling

Villa · 176 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 176 m².3.716.592 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.732.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	160 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Århusvej 12A, Stilling 8660 Skanderborg	131 m²	60 m	04-12-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Århusvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	120 m²	313 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Århusvej 59, Stilling 8660 Skanderborg	117 m²	610 m	10-07-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	289 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	258 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	447 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	276 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	421 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	578 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu