Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kongeledet 22

Villa · 203 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 925 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.322.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.297 kr/m².14.741.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.220.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²224 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²243 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Kirkevej 31
2920 Charlottenlund		196 m²230 m27-06-202410.570.000 kr.53.929 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²524 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²453 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²565 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²692 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²554 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²803 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Ordruphøjvej 37
2920 Charlottenlund		201 m²732 m04-02-202513.240.000 kr.65.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden