Fransiskavej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 80 m².1.083.120 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering978.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,43 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
2017Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	149 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	380 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	384 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	354 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	89 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	632 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Månevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	479 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	133 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	544 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	501 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu