Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Engdalgårdsvej 66

Rækkehus · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
305 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.180 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalgårdsvej gns: 22.988 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.367 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.552.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,32 pct. siden mar. 2018
711k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat3.552.723 kr.Markedet · 1992710.598 kr.Markedet · 1993845.838 kr.Markedet · 19941.194.963 kr.Markedet · 19951.029.000 kr.Markedet · 19961.011.654 kr.Markedet · 19971.254.645 kr.Markedet · 19981.641.402 kr.Markedet · 19991.284.780 kr.Markedet · 20001.427.664 kr.Markedet · 20011.512.924 kr.Markedet · 20021.972.740 kr.Markedet · 20032.021.985 kr.Markedet · 20041.996.407 kr.Markedet · 20052.108.862 kr.Markedet · 20063.675.000 kr.Markedet · 20073.034.962 kr.Markedet · 20082.539.425 kr.Markedet · 20092.707.887 kr.Markedet · 20102.339.064 kr.Markedet · 20113.249.435 kr.Markedet · 20122.420.943 kr.Markedet · 20132.572.500 kr.Markedet · 20142.891.637 kr.Markedet · 20152.469.306 kr.Markedet · 20163.287.067 kr.Markedet · 20172.878.701 kr.Markedet · 20182.685.396 kr.Markedet · 20192.855.034 kr.Markedet · 20202.731.995 kr.Markedet · 20213.796.128 kr.Markedet · 20223.507.126 kr.Markedet · 20233.159.324 kr.Markedet · 20243.810.093 kr.Markedet · 20254.039.560 kr.Markedet · 20263.644.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.552.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalgårdsvej 86
8330 Beder		144 m²40 m07-03-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engdalgårdsvej 54
8330 Beder		144 m²49 m09-12-20232.995.000 kr.20.799 kr./m²
Engdalgårdsvej 4
8330 Beder		144 m²132 m27-09-20253.290.000 kr.22.847 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²68 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²384 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Stenrosevej 45
8330 Beder		150 m²679 m17-09-20243.805.000 kr.25.367 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²712 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Stokrosevej 53
8330 Beder		157 m²605 m26-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²1,0 km14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Stokrosevej 65
8330 Beder		160 m²641 m14-09-20253.895.000 kr.24.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden