Skovkrogen 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 150 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.971 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 150 m².2.030.850 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering541.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,86 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 541.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2015Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	152 m²	442 m	14-05-2026	480.000 kr.	3.158 kr./m²
Birkestien 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	135 m²	662 m	01-04-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Birgersvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	134 m²	948 m	03-08-2024	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Filippavej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	179 m²	360 m	16-07-2026	1.480.000 kr.	8.268 kr./m²
Hasselvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	128 m²	845 m	29-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	561 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	541 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Bøgestien 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	111 m²	701 m	30-07-2024	965.000 kr.	8.694 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	1,0 km	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	422 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu