Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 6, Lading

Villa · 194 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.487 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 194 m².3.956.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.234.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,03 pct. siden jan. 2018
247k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.234.598 kr.Markedet · 19921.055.942 kr.Markedet · 1993591.312 kr.Markedet · 19941.414.454 kr.Markedet · 19951.153.912 kr.Markedet · 19961.056.912 kr.Markedet · 19971.435.018 kr.Markedet · 19981.269.730 kr.Markedet · 1999456.094 kr.Markedet · 20001.354.120 kr.Markedet · 2001821.978 kr.Markedet · 20021.283.116 kr.Markedet · 20031.363.044 kr.Markedet · 2004523.606 kr.Markedet · 20052.012.750 kr.Markedet · 20062.863.052 kr.Markedet · 20072.838.996 kr.Markedet · 20082.461.860 kr.Markedet · 20091.576.250 kr.Markedet · 20102.650.234 kr.Markedet · 20112.977.706 kr.Markedet · 20123.420.414 kr.Markedet · 20132.059.698 kr.Markedet · 20143.405.282 kr.Markedet · 20151.818.750 kr.Markedet · 20163.774.076 kr.Markedet · 20172.414.524 kr.Markedet · 20182.277.948 kr.Markedet · 20192.137.104 kr.Markedet · 20202.480.872 kr.Markedet · 20213.505.580 kr.Markedet · 20223.850.706 kr.Markedet · 20233.395.000 kr.Markedet · 20243.520.906 kr.Markedet · 20254.276.342 kr.Markedet · 20264.361.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²96 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²92 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²321 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²253 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²242 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²179 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²244 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²283 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²167 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²350 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden