Klara Hansens Vej 8, Fjellerup Strand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 61 m².1.263.493 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.390.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 739.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2010Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	286 m	02-07-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	487 m	17-04-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	487 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvænget 7 8585 Glesborg	61 m²	638 m	19-05-2026	1.055.000 kr.	17.295 kr./m²
Villesensvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	468 m	26-07-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	617 m	17-10-2026	1.335.000 kr.	21.532 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	641 m	22-09-2024	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	181 m	08-07-2026	2.155.000 kr.	32.652 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	391 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	394 m	18-11-2025	1.556.500 kr.	23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu