Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Ibstedvej 20, Jegindø

Landejendom · 250 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 680.897 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
680897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.982.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².4.418.661 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)680897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.003.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,88 pct. siden aug. 2017
232k8,5M16,7M24,9M33,2M19941998200120052010201520182021202431. aug. 201733.165.000 kr.I dag · vores estimat7.003.157 kr.Markedet · 1994597.750 kr.Markedet · 19962.649.000 kr.Markedet · 1997231.500 kr.Markedet · 19981.172.000 kr.Markedet · 19994.109.500 kr.Markedet · 20006.712.500 kr.Markedet · 20013.619.250 kr.Markedet · 200310.852.000 kr.Markedet · 20042.129.750 kr.Markedet · 20052.913.250 kr.Markedet · 20081.786.000 kr.Markedet · 20092.615.250 kr.Markedet · 20102.709.250 kr.Markedet · 20112.567.000 kr.Markedet · 2013621.500 kr.Markedet · 20153.324.250 kr.Markedet · 20161.279.000 kr.Markedet · 20173.181.000 kr.Markedet · 20181.892.000 kr.Markedet · 20191.937.500 kr.Markedet · 20205.778.250 kr.Markedet · 20211.348.750 kr.Markedet · 20221.377.500 kr.Markedet · 20234.696.500 kr.Markedet · 20241.451.000 kr.Markedet · 202517.604.250 kr.Markedet · 20267.063.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
33.165.000 kr.
I dag · vores estimat
7.003.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte33.165.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²3,7 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²3,4 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²2,7 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²3,5 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²2,6 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²5,6 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²6,5 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²4,7 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²7,0 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²4,2 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden