Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Friggasvej 15, Gram

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 157 m².3.784.799 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.840.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden dec. 2017
547k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.840.172 kr.Markedet · 1992796.618 kr.Markedet · 1993815.772 kr.Markedet · 1994822.994 kr.Markedet · 1995736.330 kr.Markedet · 1996845.916 kr.Markedet · 19971.090.679 kr.Markedet · 19981.036.514 kr.Markedet · 19991.030.862 kr.Markedet · 2000990.356 kr.Markedet · 20011.400.126 kr.Markedet · 20021.368.726 kr.Markedet · 20031.269.031 kr.Markedet · 2004859.104 kr.Markedet · 20051.748.666 kr.Markedet · 20062.172.723 kr.Markedet · 20072.068.789 kr.Markedet · 20082.135.828 kr.Markedet · 20091.405.935 kr.Markedet · 20102.214.485 kr.Markedet · 20112.257.503 kr.Markedet · 20121.999.552 kr.Markedet · 20132.062.823 kr.Markedet · 20142.224.690 kr.Markedet · 20152.329.409 kr.Markedet · 20162.413.404 kr.Markedet · 20172.750.483 kr.Markedet · 20182.459.719 kr.Markedet · 20192.771.678 kr.Markedet · 20202.789.105 kr.Markedet · 20213.515.858 kr.Markedet · 20223.503.612 kr.Markedet · 20233.765.802 kr.Markedet · 20243.532.500 kr.Markedet · 20253.578.658 kr.Markedet · 20263.818.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggasvej 13, Gram
8660 Skanderborg		137 m²35 m16-11-20232.998.000 kr.21.883 kr./m²
Kærgårdsvej 10, Gram
8660 Skanderborg		158 m²215 m21-12-20233.025.000 kr.19.146 kr./m²
Bjarkesvej 2, Gram
8660 Skanderborg		157 m²306 m18-01-20243.575.000 kr.22.771 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²156 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²271 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²299 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²313 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²387 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²240 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²240 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden