Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8632 Lemming

Allingvej 12

Villa · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
19999 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.139.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden feb. 2018
296k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200120052009201320172021202528. feb. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat2.139.643 kr.Markedet · 19921.023.840 kr.Markedet · 19931.824.336 kr.Markedet · 1994910.224 kr.Markedet · 1995726.192 kr.Markedet · 1996295.920 kr.Markedet · 1997848.448 kr.Markedet · 19981.198.800 kr.Markedet · 20001.148.472 kr.Markedet · 20011.087.344 kr.Markedet · 2002598.320 kr.Markedet · 20031.068.984 kr.Markedet · 2004503.280 kr.Markedet · 20052.426.544 kr.Markedet · 20061.093.176 kr.Markedet · 20072.183.112 kr.Markedet · 2008771.336 kr.Markedet · 20092.124.576 kr.Markedet · 20102.828.952 kr.Markedet · 20112.501.928 kr.Markedet · 20122.093.040 kr.Markedet · 20131.445.256 kr.Markedet · 20142.062.368 kr.Markedet · 20152.349.648 kr.Markedet · 20162.204.928 kr.Markedet · 20171.053.216 kr.Markedet · 20182.920.968 kr.Markedet · 20193.072.816 kr.Markedet · 20204.140.504 kr.Markedet · 20211.967.760 kr.Markedet · 20223.106.512 kr.Markedet · 20231.882.224 kr.Markedet · 20241.739.232 kr.Markedet · 20252.160.000 kr.Markedet · 2026941.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²355 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²355 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²487 m26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²526 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²1,5 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²503 m01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Holmmøllevej 25
8632 Lemming		196 m²2,5 km31-03-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Ingerslevvej 10
8632 Lemming		249 m²2,4 km04-09-20242.700.000 kr.10.843 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²413 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²459 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden