Ternevej 4, Tranum

Fritidshus · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.891 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 140 m².2.595.460 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.993.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	233 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	1,3 km	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 142, Krogen 9460 Brovst	162 m²	1,2 km	10-06-2024	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	87 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	943 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	1,5 km	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	1,8 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	965 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	992 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,4 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu