Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Birkehegnet 17, Ore

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.323 kr/m² × 52 m².900.796 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering816.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,12 pct. siden nov. 2017
96k425k754k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017335.400 kr.14. dec. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat816.374 kr.Markedet · 1992101.504 kr.Markedet · 1993236.808 kr.Markedet · 1994192.192 kr.Markedet · 1995175.396 kr.Markedet · 1996137.852 kr.Markedet · 1997230.620 kr.Markedet · 1998251.628 kr.Markedet · 1999233.324 kr.Markedet · 2000401.492 kr.Markedet · 2001228.332 kr.Markedet · 2002258.804 kr.Markedet · 2003531.804 kr.Markedet · 2004707.460 kr.Markedet · 2005656.188 kr.Markedet · 2006435.240 kr.Markedet · 2007722.228 kr.Markedet · 2008735.488 kr.Markedet · 2009415.584 kr.Markedet · 2010468.000 kr.Markedet · 2011520.000 kr.Markedet · 2012700.024 kr.Markedet · 2013444.028 kr.Markedet · 2014366.912 kr.Markedet · 2015645.580 kr.Markedet · 2016436.644 kr.Markedet · 2017411.372 kr.Markedet · 2018580.840 kr.Markedet · 2019668.512 kr.Markedet · 2020577.772 kr.Markedet · 2021706.524 kr.Markedet · 2022858.000 kr.Markedet · 20231.119.768 kr.Markedet · 20241.049.776 kr.Markedet · 20251.017.068 kr.Markedet · 2026927.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
335.400 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
816.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte335.400 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²144 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²104 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²242 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore
4850 Stubbekøbing		78 m²121 m29-06-2024795.000 kr.10.192 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore
4850 Stubbekøbing		83 m²181 m01-05-2024755.000 kr.9.096 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore
4850 Stubbekøbing		52 m²86 m09-03-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²203 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		49 m²603 m10-04-2024987.000 kr.20.143 kr./m²
Tjørnehegnet 13, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²430 m30-01-20251.225.000 kr.21.491 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²695 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden