Nakke Agre 20B

Fritidshus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4245).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4245 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².925.703 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNakke gns: 16.703 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4245-snit 11.657 kr/m²+43,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering756.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4245 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4245 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1980Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakke Agre 12 4245 Omø	91 m²	103 m	04-03-2025	1.520.000 kr.	16.703 kr./m²
Store Agre 25 4245 Omø	68 m²	149 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Hov Agre 10 4245 Omø	69 m²	255 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Store Agre 10 4245 Omø	75 m²	232 m	15-09-2026	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Hov Agre 2 4245 Omø	55 m²	217 m	22-09-2025	765.000 kr.	13.909 kr./m²
Store Agre 24 4245 Omø	47 m²	177 m	26-08-2026	580.000 kr.	12.340 kr./m²
Hov Agre 34 4245 Omø	93 m²	420 m	26-03-2026	1.507.030 kr.	16.205 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,5 km	21-04-2026	325.000 kr.	9.559 kr./m²
Fyrvej 14 4245 Omø	34 m²	1,5 km	29-11-2023	335.000 kr.	9.853 kr./m²
Land Agre 48 4245 Omø	132 m²	633 m	27-11-2025	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4245

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu