Menu
For mæglere Log ind
Sverrigsgade 4B, 1. th
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Sverrigsgade 4B, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1335 m²
Bebygget areal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.866 kr/m².4.658.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverrigsgade gns: 53.084 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.700.533 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 5.902.465 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverrigsgade 4B, 2. th
2300 København S		89 m²0 m17-06-20244.850.000 kr.54.494 kr./m²
Sverrigsgade 4A, 2. tv
2300 København S		90 m²14 m17-02-20255.195.000 kr.57.722 kr./m²
Sverrigsgade 4A, st. th
2300 København S		83 m²14 m18-05-20243.950.000 kr.47.590 kr./m²
Sverrigsgade 6B, st. tv
2300 København S		47 m²23 m15-02-20263.675.000 kr.78.191 kr./m²
Sverrigsgade 6A, 2. th
2300 København S		46 m²14 m22-11-20232.450.000 kr.53.261 kr./m²
Sverrigsgade 6B, 2. th
2300 København S		45 m²23 m03-08-20263.600.000 kr.80.000 kr./m²
Hallandsgade 7, 3. th
2300 København S		87 m²38 m21-12-20235.070.000 kr.58.276 kr./m²
Holmbladsgade 11, 3. th
2300 København S		90 m²211 m01-06-20267.150.000 kr.79.444 kr./m²
Holmbladsgade 11, 3. th
2300 København S		90 m²211 m30-06-20245.095.000 kr.56.611 kr./m²
Sundholmsvej 31, 2. mf
2300 København S		88 m²265 m22-01-20265.550.000 kr.63.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden