Hagevej 45, Fjand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 97 m².1.496.031 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.383.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte770.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	69 m	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Hagevej 151, Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	251 m	02-06-2025	2.075.000 kr.	22.554 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	675 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Hagevej 69, Fjand 6990 Ulfborg	93 m²	518 m	02-07-2026	1.020.000 kr.	10.968 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	197 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	228 m	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	151 m	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	662 m	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	55 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Hagevej 16B, Fjand 6990 Ulfborg	84 m²	629 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu