Siegelindevej 11

Fritidshus · 118 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 2018, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².1.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiegelindevej gns: 22.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.407.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1275,49 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018175.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	168 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Siegelindevej 5 4873 Væggerløse	92 m²	107 m	28-05-2025	2.175.000 kr.	23.641 kr./m²
Siegelindevej 9 4873 Væggerløse	88 m²	36 m	12-06-2024	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	39 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	352 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	124 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	204 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	554 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	220 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Folvavej 18 4873 Væggerløse	112 m²	170 m	15-12-2023	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu