Klitvej 13, Sdr. Nissum

Villa · 151 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.126 kr/m².900.550 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.293.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,68 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt på tvangsauktion445.000 kr.
2002Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	4,1 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	540 m	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	459 m	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	438 m	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	813 m	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	2,6 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	3,1 km	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Nr Fjandvej 5, Nr Fjand 6990 Ulfborg	164 m²	3,2 km	12-08-2025	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	2,6 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	2,6 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu