Eriks Vej 13

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.844.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.964.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.964.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	140 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	276 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	136 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	246 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	475 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	587 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	117 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Møllers Vej 6 4930 Maribo	157 m²	413 m	20-06-2026	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Leonora Christinas Vej 7 4930 Maribo	150 m²	690 m	07-08-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	316 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu