Menu
For mæglere Log ind
Vejlby Klit 327, Vejlby

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Vejlby Klit 327, Vejlby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
898.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 64 m².1.070.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering905.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 120% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 678.624 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden nov. 2017
89k385k681k976k1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017650.000 kr.I dag · vores estimat905.786 kr.Markedet · 1992333.632 kr.Markedet · 1993108.480 kr.Markedet · 1994337.728 kr.Markedet · 1995314.048 kr.Markedet · 1996246.144 kr.Markedet · 1997504.000 kr.Markedet · 1998417.152 kr.Markedet · 1999371.968 kr.Markedet · 2000273.600 kr.Markedet · 2001429.248 kr.Markedet · 2002421.504 kr.Markedet · 2003388.544 kr.Markedet · 2004304.192 kr.Markedet · 2005712.512 kr.Markedet · 2006663.040 kr.Markedet · 2007931.840 kr.Markedet · 20081.027.008 kr.Markedet · 2009781.312 kr.Markedet · 2010576.640 kr.Markedet · 2011454.016 kr.Markedet · 2012562.176 kr.Markedet · 2013342.592 kr.Markedet · 2014508.416 kr.Markedet · 2015717.376 kr.Markedet · 2016536.384 kr.Markedet · 2017762.112 kr.Markedet · 2018499.968 kr.Markedet · 2019468.288 kr.Markedet · 2020669.440 kr.Markedet · 2021723.200 kr.Markedet · 2022836.032 kr.Markedet · 20231.272.000 kr.Markedet · 20241.101.248 kr.Markedet · 20251.073.344 kr.Markedet · 20261.010.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
905.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlby Klit 315, Vejlby
7673 Harboøre		65 m²59 m13-04-20261.075.000 kr.16.538 kr./m²
Vejlby Klit 249, Vejlby
7673 Harboøre		63 m²295 m12-06-20261.050.000 kr.16.667 kr./m²
Vejlby Klit 303, Vejlby
7673 Harboøre		67 m²82 m26-12-20241.040.000 kr.15.522 kr./m²
Vejlby Klit 389, Vejlby
7673 Harboøre		66 m²269 m28-06-20241.295.000 kr.19.621 kr./m²
Vejlby Klit 251, Vejlby
7673 Harboøre		62 m²291 m30-04-20251.050.000 kr.16.935 kr./m²
Vejlby Klit 32A, Vejlby
7673 Harboøre		66 m²554 m04-09-20261.481.350 kr.22.445 kr./m²
Vejlby Klit 321, Vejlby
7673 Harboøre		71 m²52 m19-05-20261.560.000 kr.21.972 kr./m²
Vejlby Klit 38, Vejlby
7673 Harboøre		69 m²413 m29-09-20262.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vejlby Klit 275, Vejlby
7673 Harboøre		71 m²209 m30-07-20251.160.000 kr.16.338 kr./m²
Vejlby Klit 26, Vejlby
7673 Harboøre		60 m²671 m27-04-20251.280.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden