Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7470 Karup J

Stadionvej 111, Høgild

Landejendom · 265 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 34.797 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
34797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.933 kr/m².8.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.250.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+385,32 pct. siden dec. 2016
422k41,4M82,3M123,3M164,3M199219972003200620092012201520182021202431. dec. 201612.420.000 kr.31. mar. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat8.250.440 kr.Markedet · 19921.813.395 kr.Markedet · 1995791.025 kr.Markedet · 19962.263.630 kr.Markedet · 1997826.005 kr.Markedet · 1998753.925 kr.Markedet · 20011.766.755 kr.Markedet · 20032.571.295 kr.Markedet · 20046.470.240 kr.Markedet · 20054.189.915 kr.Markedet · 20062.088.730 kr.Markedet · 20073.913.520 kr.Markedet · 20088.814.165 kr.Markedet · 20093.033.190 kr.Markedet · 20108.918.310 kr.Markedet · 20112.231.830 kr.Markedet · 20122.218.845 kr.Markedet · 20131.262.460 kr.Markedet · 20145.371.815 kr.Markedet · 20151.202.040 kr.Markedet · 20162.775.610 kr.Markedet · 20179.595.650 kr.Markedet · 20183.454.010 kr.Markedet · 20191.111.410 kr.Markedet · 20202.395.865 kr.Markedet · 20213.876.950 kr.Markedet · 20224.074.110 kr.Markedet · 20235.090.385 kr.Markedet · 20248.009.890 kr.Markedet · 20253.842.500 kr.Markedet · 202617.666.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
12.420.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.250.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte12.420.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 63
7470 Karup J		191 m²3,4 km26-01-20255.800.000 kr.30.366 kr./m²
Høgildvej 37, Høgild
7470 Karup J		216 m²686 m23-06-202610.850.000 kr.50.231 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj
7470 Karup J		201 m²2,3 km30-04-202517.650.000 kr.87.811 kr./m²
Mosevej 2
7470 Karup J		272 m²4,8 km08-09-20253.300.000 kr.12.132 kr./m²
Viborgvej 79
7470 Karup J		200 m²3,8 km31-08-202612.675.000 kr.63.375 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj
7470 Karup J		168 m²3,8 km29-02-202416.325.000 kr.97.173 kr./m²
Vallerbækvej 57
7470 Karup J		238 m²6,5 km16-11-20254.500.000 kr.18.908 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks
7470 Karup J		209 m²6,3 km29-07-20252.600.000 kr.12.440 kr./m²
Uhrevej 49B, Kølvrå
7470 Karup J		232 m²7,1 km02-03-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²
Firehusevej 6
7470 Karup J		422 m²3,6 km22-10-20256.800.000 kr.16.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden