Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Solbakkevej 19

Villa · 203 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.568 kr/m².2.921.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.889.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,79 pct. siden nov. 2017
654k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20171.625.000 kr.26. jun. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat2.889.124 kr.Markedet · 1992790.888 kr.Markedet · 1993817.887 kr.Markedet · 1994801.647 kr.Markedet · 1995815.045 kr.Markedet · 1996947.198 kr.Markedet · 1997969.325 kr.Markedet · 19981.085.035 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 20001.165.829 kr.Markedet · 20011.262.254 kr.Markedet · 20021.145.326 kr.Markedet · 20031.209.068 kr.Markedet · 20041.232.413 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 20061.525.342 kr.Markedet · 20071.650.187 kr.Markedet · 20081.509.914 kr.Markedet · 20091.821.113 kr.Markedet · 20101.855.826 kr.Markedet · 20111.453.277 kr.Markedet · 20121.914.290 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.597.204 kr.Markedet · 20151.645.924 kr.Markedet · 20161.713.523 kr.Markedet · 20171.980.265 kr.Markedet · 20181.961.386 kr.Markedet · 20191.979.250 kr.Markedet · 20202.255.533 kr.Markedet · 20212.041.165 kr.Markedet · 20222.361.093 kr.Markedet · 20232.440.669 kr.Markedet · 20242.490.607 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.357.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
26. jun. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.889.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2017nov.Solgt på tvangsauktion1.625.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvangen 15D
9800 Hjørring		210 m²232 m28-08-20242.460.000 kr.11.714 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²80 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²666 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Langagervej 12
9800 Hjørring		205 m²625 m22-09-20263.900.000 kr.19.024 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²616 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²789 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²562 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²872 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²494 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²297 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden