Haraldsvej 50, Gram

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 143 m².3.447.301 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.329.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,44 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.329.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsvej 18, Gram 8660 Skanderborg	144 m²	137 m	08-08-2024	3.550.000 kr.	24.653 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram 8660 Skanderborg	152 m²	111 m	22-07-2026	3.425.000 kr.	22.533 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram 8660 Skanderborg	154 m²	66 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram 8660 Skanderborg	158 m²	159 m	10-09-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	171 m	29-07-2026	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram 8660 Skanderborg	174 m²	49 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	144 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²
Kærgårdsvej 11, Gram 8660 Skanderborg	141 m²	312 m	08-10-2024	3.300.000 kr.	23.404 kr./m²
Lodbrogsvej 1, Gram 8660 Skanderborg	147 m²	259 m	25-05-2026	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	146 m²	320 m	23-05-2024	3.480.000 kr.	23.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu