Rungstedvej 24

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.328 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.811 kr/m².7.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 45.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-5,80 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.119.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,21 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.119.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 17 2970 Hørsholm	138 m²	255 m	02-06-2026	6.950.000 kr.	50.362 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	292 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	394 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Ørbæksvej 16 2970 Hørsholm	165 m²	282 m	05-12-2023	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	580 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	435 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	644 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Helgasvej 8 2970 Hørsholm	163 m²	420 m	03-09-2025	7.350.000 kr.	45.092 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	786 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	659 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu