Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kærvej 4

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.445 kr/m².2.186.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.745.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden dec. 2017
103k709k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.195.000 kr.17. jan. 20181.195.000 kr.I dag · vores estimat1.745.302 kr.Markedet · 1992354.060 kr.Markedet · 1993438.060 kr.Markedet · 1994467.040 kr.Markedet · 1995308.805 kr.Markedet · 1996332.220 kr.Markedet · 1997374.955 kr.Markedet · 1998433.650 kr.Markedet · 1999430.500 kr.Markedet · 2000990.990 kr.Markedet · 2001401.310 kr.Markedet · 2002470.820 kr.Markedet · 2003535.185 kr.Markedet · 2004599.970 kr.Markedet · 2005118.125 kr.Markedet · 20061.056.510 kr.Markedet · 2007708.120 kr.Markedet · 2008481.215 kr.Markedet · 2009874.965 kr.Markedet · 2010299.985 kr.Markedet · 2011481.215 kr.Markedet · 2012741.300 kr.Markedet · 2013641.655 kr.Markedet · 2014521.535 kr.Markedet · 2015774.585 kr.Markedet · 2016753.585 kr.Markedet · 2017639.660 kr.Markedet · 20181.004.325 kr.Markedet · 2019678.930 kr.Markedet · 2020926.835 kr.Markedet · 2021639.240 kr.Markedet · 2022987.315 kr.Markedet · 20231.586.655 kr.Markedet · 20242.437.890 kr.Markedet · 20251.543.080 kr.Markedet · 20261.986.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, andet1.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
9480 Løkken		118 m²30 m03-06-2026950.000 kr.8.051 kr./m²
Syrenvej 2
9480 Løkken		104 m²449 m11-03-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vendelbogade 24
9480 Løkken		104 m²551 m19-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Tværvej 2
9480 Løkken		102 m²610 m11-06-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Aavej 27
9480 Løkken		117 m²106 m01-07-20262.312.000 kr.19.761 kr./m²
Ndr Strandvej 3A
9480 Løkken		99 m²648 m18-03-20243.550.000 kr.35.859 kr./m²
Klitvej 1
9480 Løkken		95 m²479 m30-07-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken		90 m²195 m22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken		95 m²590 m03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²447 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden