Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 18, st. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
246 m²
Erhvervsareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.401 kr/m².4.762.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.138.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,55 pct. siden nov. 2017
372k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat6.138.791 kr.Markedet · 1992496.224 kr.Markedet · 1993487.584 kr.Markedet · 1994372.288 kr.Markedet · 1995552.864 kr.Markedet · 1996505.344 kr.Markedet · 1997577.056 kr.Markedet · 1998725.376 kr.Markedet · 1999908.352 kr.Markedet · 20001.170.528 kr.Markedet · 20011.407.840 kr.Markedet · 20022.037.216 kr.Markedet · 20031.599.264 kr.Markedet · 20041.609.440 kr.Markedet · 20052.260.704 kr.Markedet · 20062.826.624 kr.Markedet · 20072.594.976 kr.Markedet · 20082.349.216 kr.Markedet · 20091.873.152 kr.Markedet · 20102.237.952 kr.Markedet · 20112.293.440 kr.Markedet · 20122.165.664 kr.Markedet · 20132.323.776 kr.Markedet · 20142.487.264 kr.Markedet · 20152.849.376 kr.Markedet · 20163.115.872 kr.Markedet · 20173.482.208 kr.Markedet · 20184.056.576 kr.Markedet · 20193.969.216 kr.Markedet · 20204.183.200 kr.Markedet · 20214.945.440 kr.Markedet · 20225.506.368 kr.Markedet · 20234.744.224 kr.Markedet · 20245.123.040 kr.Markedet · 20256.080.928 kr.Markedet · 20267.333.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 21, 1. tv
2200 København N		87 m²47 m09-07-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ægirsgade 21, 3. th
2200 København N		87 m²47 m01-06-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Ægirsgade 73, 3. tv
2200 København N		86 m²414 m18-06-20256.499.000 kr.75.570 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N		79 m²414 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N		79 m²414 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N		70 m²0 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N		65 m²0 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²59 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²59 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²
Ægirsgade 34, 2. tv
2200 København N		59 m²81 m24-09-20242.995.000 kr.50.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden