Stillidsvej 1

Fritidshus · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.575 kr/m².3.500.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillidsvej gns: 50.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.221 kr/m²+23,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.360.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,12 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.360.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2004Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	415 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	100 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Fasanvej 49, Villingerød 3120 Dronningmølle	98 m²	599 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød 3120 Dronningmølle	100 m²	455 m	24-07-2026	2.750.000 kr.	27.500 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	292 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Vagtelvej 3 3120 Dronningmølle	95 m²	476 m	18-02-2025	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Drosselvej 13, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	572 m	08-05-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Løvsangervej 2 3120 Dronningmølle	95 m²	498 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Fasanvej 67, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	591 m	14-07-2026	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	768 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu