Platanvej 24, 9. 4

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 14
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 5521 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.299 kr/m².5.510.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi c rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.775.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,95 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.775.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 12. 4 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	14-04-2026	7.100.000 kr.	91.026 kr./m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²
Platanvej 24, 12. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	31-10-2024	5.420.000 kr.	69.487 kr./m²
Platanvej 24, 11. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	0 m	26-03-2024	4.425.000 kr.	56.731 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 18, 1. 6 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu