Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrupvej 50, Røgen

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.541.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden dec. 2017
112k591k1,1M1,6M2,0M1992199820032007201120152019202321. dec. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.877.781 kr.Markedet · 1992612.600 kr.Markedet · 1993180.720 kr.Markedet · 1995329.520 kr.Markedet · 1997720.000 kr.Markedet · 1998174.720 kr.Markedet · 1999477.480 kr.Markedet · 2000882.840 kr.Markedet · 2002573.240 kr.Markedet · 2003600.000 kr.Markedet · 20041.124.640 kr.Markedet · 20051.224.480 kr.Markedet · 2006322.080 kr.Markedet · 20071.098.600 kr.Markedet · 20081.430.760 kr.Markedet · 20092.029.440 kr.Markedet · 20101.231.800 kr.Markedet · 2011868.920 kr.Markedet · 20121.081.440 kr.Markedet · 2013635.640 kr.Markedet · 20141.169.280 kr.Markedet · 2015276.960 kr.Markedet · 20161.032.120 kr.Markedet · 20171.071.480 kr.Markedet · 2018781.200 kr.Markedet · 2019772.200 kr.Markedet · 2020734.640 kr.Markedet · 20211.121.520 kr.Markedet · 20221.219.440 kr.Markedet · 20231.040.040 kr.Markedet · 2024549.960 kr.Markedet · 20251.797.120 kr.Markedet · 20261.218.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²52 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²604 m18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,4 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,6 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,0 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,7 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,6 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 342, Toustrup Mark
8472 Sporup		60 m²3,0 km14-02-2024275.000 kr.4.583 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,7 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden