Revlingbakken 63, st.

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², grund på 113 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 387 m²
Bebygget areal: 387 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.181 kr/m².828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-32,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering690.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 104.237 kr.
7. nov. 2017 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 690.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2016sep.Ejerskifte104.237 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingbakken 33, 4. 506 9000 Aalborg	43 m²	57 m	09-10-2025	570.000 kr.	13.256 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv 9000 Aalborg	50 m²	31 m	27-08-2026	875.000 kr.	17.500 kr./m²
Forchhammersvej 9B, 1. 3 9000 Aalborg	33 m²	1,5 km	29-06-2026	845.000 kr.	25.606 kr./m²
Anders Borks Vej 2, st. th 9000 Aalborg	33 m²	2,4 km	12-08-2025	810.000 kr.	24.545 kr./m²
Perikumvej 23, 1. mf 9000 Aalborg	44 m²	285 m	18-03-2024	640.000 kr.	14.545 kr./m²
Samsøgade 19, 3. mf 9000 Aalborg	34 m²	3,0 km	04-02-2025	755.000 kr.	22.206 kr./m²
Provstejorden 2, 1. tv 9000 Aalborg	43 m²	798 m	25-11-2024	630.000 kr.	14.651 kr./m²
Stjernepladsen 14 9000 Aalborg	33 m²	3,4 km	06-08-2026	1.250.000 kr.	37.879 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	2,4 km	31-08-2026	955.000 kr.	25.811 kr./m²
Hasserisgade 3, 3. th 9000 Aalborg	37 m²	2,4 km	17-07-2025	955.000 kr.	25.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu