Menu
For mæglere Log ind
Islands Brygge 85B
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Islands Brygge 85B

Rækkehus · 153 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 41 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 16.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
1267 m²
Bebygget areal
676 m²
Grundareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.191 kr/m².10.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIslands gns: 76.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 61.017 kr/m²+24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.321.870 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.495.000 kr / Estimat: 13.297.396 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden okt. 2011
798k3,7M6,6M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20114.950.000 kr.28. feb. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat12.321.870 kr.Markedet · 1992939.420 kr.Markedet · 1993850.068 kr.Markedet · 19941.058.760 kr.Markedet · 19951.085.994 kr.Markedet · 1996958.392 kr.Markedet · 19971.582.173 kr.Markedet · 19981.469.106 kr.Markedet · 19991.805.553 kr.Markedet · 20001.380.366 kr.Markedet · 20011.767.150 kr.Markedet · 20022.624.256 kr.Markedet · 20032.442.186 kr.Markedet · 20043.176.739 kr.Markedet · 2005855.117 kr.Markedet · 20064.897.683 kr.Markedet · 20074.667.265 kr.Markedet · 20084.831.893 kr.Markedet · 20093.583.413 kr.Markedet · 20103.638.646 kr.Markedet · 20114.207.500 kr.Markedet · 20124.750.956 kr.Markedet · 20135.226.633 kr.Markedet · 20145.570.271 kr.Markedet · 20155.284.008 kr.Markedet · 20165.583.276 kr.Markedet · 20175.384.070 kr.Markedet · 20185.961.033 kr.Markedet · 20196.000.201 kr.Markedet · 20206.437.322 kr.Markedet · 20217.098.129 kr.Markedet · 20228.293.212 kr.Markedet · 20237.464.870 kr.Markedet · 20247.504.650 kr.Markedet · 20258.597.070 kr.Markedet · 20268.243.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2011 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.321.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20124.950.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islands Brygge 117
2300 København S		138 m²172 m15-12-202411.450.000 kr.82.971 kr./m²
Islands Brygge 145
2300 København S		129 m²210 m18-05-202613.550.000 kr.105.039 kr./m²
Islands Brygge 153
2300 København S		129 m²211 m04-12-20238.800.000 kr.68.217 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 11
2300 København S		152 m²111 m17-11-202410.300.000 kr.67.763 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 21
2300 København S		152 m²125 m16-06-20248.900.000 kr.58.553 kr./m²
Hilmar Baunsgaards Boulevard 31
2300 København S		152 m²143 m28-06-20249.350.000 kr.61.513 kr./m²
Knud Kristensens Gade 57
2300 København S		156 m²64 m12-11-202310.500.000 kr.67.308 kr./m²
Knud Kristensens Gade 1
2300 København S		155 m²130 m06-05-20249.700.000 kr.62.581 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 35
2300 København S		152 m²259 m13-11-202411.465.000 kr.75.428 kr./m²
J.H. Deuntzers Gade 39
2300 København S		152 m²265 m30-11-202412.545.000 kr.82.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden