Bagsværd Hovedgade 83D, 2.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 3615 m²
Bebygget areal: 1036 m²
Erhvervsareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.770 kr/m².2.509.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.838 kr/m² (188 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.571.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværd Hovedgade 83D, 1. 2880 Bagsværd	63 m²	0 m	29-03-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. th 2880 Bagsværd	64 m²	27 m	19-05-2025	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 1. th 2880 Bagsværd	64 m²	27 m	12-11-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	39 m	29-06-2025	2.450.000 kr.	38.281 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv 2880 Bagsværd	66 m²	39 m	24-01-2026	2.775.000 kr.	42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	7 m	26-05-2026	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. tv 2880 Bagsværd	67 m²	7 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	32.836 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	10 m	09-11-2025	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 3. 2880 Bagsværd	59 m²	21 m	04-03-2026	2.514.000 kr.	42.610 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv 2880 Bagsværd	67 m²	27 m	16-11-2025	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu