Havvejen 427, Kollerupklit

Villa · 353 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 279.100 m², 17 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 279100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.129 kr/m².2.511.000 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)279100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.168.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.004.820 kr.
I dag · vores estimat: 5.168.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.004.820 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	4,2 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	4,5 km	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	3,6 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	4,4 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	5,3 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	5,1 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	4,8 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	4,6 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	4,8 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	4,7 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu