Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 220, 4. tv

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
2700 m²
Bebygget areal
540 m²
Erhvervsareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.640 kr/m².8.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.291.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden feb. 2018
706k4,3M7,8M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.400.000 kr.I dag · vores estimat10.291.012 kr.Markedet · 1992940.758 kr.Markedet · 1993924.378 kr.Markedet · 1994705.796 kr.Markedet · 19951.048.138 kr.Markedet · 1996958.048 kr.Markedet · 19971.094.002 kr.Markedet · 19981.375.192 kr.Markedet · 19991.722.084 kr.Markedet · 20002.219.126 kr.Markedet · 20012.669.030 kr.Markedet · 20023.862.222 kr.Markedet · 20033.031.938 kr.Markedet · 20043.051.230 kr.Markedet · 20054.285.918 kr.Markedet · 20065.358.808 kr.Markedet · 20074.919.642 kr.Markedet · 20084.453.722 kr.Markedet · 20093.551.184 kr.Markedet · 20104.242.784 kr.Markedet · 20114.347.980 kr.Markedet · 20124.105.738 kr.Markedet · 20134.405.492 kr.Markedet · 20144.715.438 kr.Markedet · 20155.401.942 kr.Markedet · 20165.907.174 kr.Markedet · 20176.601.686 kr.Markedet · 20187.690.592 kr.Markedet · 20197.524.972 kr.Markedet · 20207.930.650 kr.Markedet · 20219.375.730 kr.Markedet · 202210.439.156 kr.Markedet · 20238.994.258 kr.Markedet · 20249.712.430 kr.Markedet · 202511.528.426 kr.Markedet · 202613.903.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.291.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²0 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²0 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,9 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²1,3 km06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,8 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²717 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²717 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²509 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²509 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²413 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden