Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Rosenvænget 8, Reersø Ornum

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 70 m².1.350.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden maj 2016
161k527k894k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. maj 2016500.000 kr.1. okt. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat1.308.281 kr.Markedet · 1992255.220 kr.Markedet · 1993315.280 kr.Markedet · 1994269.990 kr.Markedet · 1995266.980 kr.Markedet · 1996445.830 kr.Markedet · 1997203.490 kr.Markedet · 1998288.470 kr.Markedet · 1999202.650 kr.Markedet · 2000268.940 kr.Markedet · 2001463.610 kr.Markedet · 2002312.340 kr.Markedet · 2003378.140 kr.Markedet · 2004233.310 kr.Markedet · 2005872.200 kr.Markedet · 20061.275.750 kr.Markedet · 2007940.310 kr.Markedet · 2008741.650 kr.Markedet · 2009939.050 kr.Markedet · 2010608.720 kr.Markedet · 2011558.530 kr.Markedet · 2012473.970 kr.Markedet · 2013768.180 kr.Markedet · 2014753.970 kr.Markedet · 2015798.980 kr.Markedet · 2016659.190 kr.Markedet · 2017765.800 kr.Markedet · 2018583.940 kr.Markedet · 2019793.310 kr.Markedet · 2020800.520 kr.Markedet · 20211.025.220 kr.Markedet · 2022673.680 kr.Markedet · 20231.166.690 kr.Markedet · 20241.316.910 kr.Markedet · 20251.566.670 kr.Markedet · 20261.625.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2016majEjerskifte500.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksvej 18, Reersø Ornum
4281 Gørlev
69 m²261 m03-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum
4281 Gørlev
70 m²466 m31-08-20251.125.000 kr.16.071 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum
4281 Gørlev
72 m²274 m26-08-2025895.000 kr.12.431 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
70 m²768 m15-10-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum
4281 Gørlev
72 m²563 m06-08-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum
4281 Gørlev
76 m²221 m09-04-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
72 m²727 m02-12-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum
4281 Gørlev
66 m²676 m19-09-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²549 m06-05-20251.715.000 kr.22.566 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand
4281 Gørlev
76 m²702 m27-10-20241.350.000 kr.17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden