Christian 10 Gade 1

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 214 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 140 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.160 kr/m².1.430.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 19.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 24.423 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.453.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,44 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, andet1.050.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	92 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	97 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	39 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	317 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	229 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	541 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	459 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	636 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	233 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	706 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu