Bønnetvej 51, Hesnæs

Villa · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.959 kr/m².2.041.500 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.741.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,11 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 87, Aastrup 4850 Stubbekøbing	187 m²	4,1 km	25-06-2025	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	6,9 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	6,4 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	4,1 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	8,4 km	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Platanvej 11, Ore 4850 Stubbekøbing	156 m²	8,0 km	06-02-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	10,2 km	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Østervang 24 4850 Stubbekøbing	161 m²	8,3 km	06-02-2026	1.475.000 kr.	9.161 kr./m²
Rønvej 2 4850 Stubbekøbing	186 m²	9,4 km	31-07-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Orevej 1 4850 Stubbekøbing	161 m²	8,7 km	01-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu