Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågerupvej 30, Ågerup

Villa · 212 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 906 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 31.066 kr/m² × 212 m².6.585.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.157.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden sep. 2017
1,1M3,3M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.695.000 kr.I dag · vores estimat5.157.608 kr.Markedet · 19921.184.232 kr.Markedet · 19931.162.396 kr.Markedet · 19941.300.196 kr.Markedet · 19951.588.516 kr.Markedet · 19961.434.392 kr.Markedet · 19971.871.112 kr.Markedet · 19982.029.264 kr.Markedet · 19992.411.500 kr.Markedet · 20002.499.268 kr.Markedet · 20012.541.032 kr.Markedet · 20022.768.084 kr.Markedet · 20032.996.196 kr.Markedet · 20043.045.168 kr.Markedet · 20053.145.232 kr.Markedet · 20064.364.656 kr.Markedet · 20075.209.052 kr.Markedet · 20084.360.204 kr.Markedet · 20093.744.980 kr.Markedet · 20103.585.556 kr.Markedet · 20113.384.156 kr.Markedet · 20123.133.996 kr.Markedet · 20133.870.696 kr.Markedet · 20143.849.072 kr.Markedet · 20153.934.508 kr.Markedet · 20164.752.192 kr.Markedet · 20174.562.028 kr.Markedet · 20184.754.736 kr.Markedet · 20194.959.104 kr.Markedet · 20205.610.368 kr.Markedet · 20216.288.132 kr.Markedet · 20227.127.440 kr.Markedet · 20236.332.864 kr.Markedet · 20246.574.120 kr.Markedet · 20257.404.524 kr.Markedet · 20268.269.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 69B, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²406 m07-10-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Ågerupvej 44, Ågerup
4000 Roskilde		272 m²185 m06-10-20268.450.000 kr.31.066 kr./m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²286 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²416 m13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Humlebakken 11, Ågerup
4000 Roskilde		220 m²249 m01-05-20265.800.000 kr.26.364 kr./m²
Tofteengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		203 m²835 m07-05-20266.750.000 kr.33.251 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup
4000 Roskilde		184 m²272 m24-08-20245.230.000 kr.28.424 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²150 m17-09-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Tofteengen 7, Ågerup
4000 Roskilde		197 m²838 m11-05-20246.145.000 kr.31.193 kr./m²
Soderupvej 104, Ågerup
4000 Roskilde		193 m²926 m03-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden